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Quais são as opiniões sobre a gestão da manutenção de paisagismo?

- Jun 12, 2018 -

Quais são as opiniões sobre a gestão da manutenção de paisagismo?

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1, familiarizado com as leis e regulamentos atuais da indústria de paisagem e as disposições da nova indústria de gestão greening parque também apresenta uma nova opinião eo pedido, em maio de 2013 "habitação em áreas urbanas e rurais do Ministério da Construção emitido pelas opiniões sobre reforçando ainda mais a construção de notificação de gestão do parque ", a manutenção do parque virescence claro em todo o país para ir especialização, direção de intensificação é apresentada, para garantir que o parque greening padrão profissional de custódia.

2, na licitação pública após a implantação bom contrato social durante o período do trabalho de gestão diária no momento, toda a socialização do projeto de contrato de manutenção de virescência deve ser determinada através de unidade de manutenção de licitação pública, através de licitação, pode enviar boa abrangente capacidade, alta integridade, a força das qualificações da empresa, é propício para garantir a qualidade da manutenção do virescence no parque.
Durante o processo de licitação, dois problemas devem ser considerados: primeiro, o custo da manutenção do parque verde deve ser calculado corretamente, e o preço da licitação deve ser estabelecido cientificamente e razoavelmente.

De acordo com o padrão da indústria "o guangzhou urbanos espaço verde engenharia de manutenção de rotina índice de estimativa de custos (2012) do ano", o nível de manutenção de espaço verde é 13,99 yuan / m2, manutenção de espaço verde secundário é 9,82 yuan / m2, 3 manutenção espaço verde é de 4,96 yuan / m2, quatro manutenção espaço verde é de 3,94 yuan / m2.
Esta especificação fornece apenas o padrão de estimativa de custo de manutenção correspondente ao nível de gerenciamento. Ao calcular o plano de custos de manutenção, a chave está em como definir razoavelmente o escopo de gerenciamento hierárquico de acordo com a situação real.

Apenas a classificação de gestão do espaço verde, os padrões de taxa de manutenção para corrigir contabilidade em licitação pública não será devido ao preço de controle do concurso é muito baixo, levar a perda de espaço de lucro razoável, diminuindo assim os custos de manutenção, afetar a qualidade do parque de manutenção do virescence .
Em segundo lugar, com base nos claros padrões de gestão hierárquica, um conjunto de sistema quantitativo e detalhado de avaliação e avaliação deve ser formulado para o trabalho de contratação socializada de manutenção ecológica.

Avaliação de tirar o resumo inspeção uma vez por mês, GuanHuFei cada 01 de fevereiro, o percentual de pontuação média de 2 meses alocados fundos de manutenção, o restante deve ser atribuído após a conclusão após a rectificação.
Ao desenvolver métodos detalhados de inspeção e aceitação e sistemas de recompensa e punição, a orientação técnica, a supervisão e a inspeção e a aceitação das empresas contratantes socializadas e ecológicas são fortalecidas.
Desta forma, a unidade de licitação pode prever o custo de risco de gestão após vencer a licitação, o que é propício para a gestão da agência de gestão do parque para alcançar a gestão e controle dos contratantes de uma maneira lógica.

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3, atribui grande importância ao gerenciamento de contratos de manutenção do virescence, e excelente profissional e pessoal técnico por departamento profissional supervisão especial da implementação de uma série de regras e regulamentos e aperfeiçoar o contrato depois, a chave é a execução.
Porque a equipe contratante de manutenção virescence principalmente nos últimos anos, começou a trabalhar na manutenção e o padrão de gestão é também durante o período de tatear, propensos a buscar benefícios econômicos, com a finalidade de causar algum trabalho foi simplificado e até mesmo ser ignorado .

Escavar o plantio de primavera, por exemplo, como configurar um círculo de manutenção, seja para atingir a profundidade de aração, cavar ao mesmo tempo ter um fertilizante, quantidade e tipo de fertilizante correto é suficiente, porque esse tipo de trabalho não pode refletir imediatamente o efeito no momento, por isso muitas vezes é mais fácil causar mal-entendidos.
Somente quando técnicos profissionais supervisionam o campo e se referem ao padrão quantitativo e refinado de fertilização, o efeito da fertilização do solo solta pode ser garantido.

Na supervisão e gerenciamento do trabalho de manutenção, é muito importante exigir que o contratado corresponda aos recursos materiais e humanos necessários para o projeto de manutenção e assegure o funcionamento normal do trabalho diário.
Por exemplo, você precisa determinar certa estrutura de pessoal, incluindo pode compreender totalmente o gerente de projeto da operação do projeto, pessoal de gestão técnica profissional responsável pela gestão no local, o líder da equipe é responsável pela organização razoável do trabalho e todos os tipos de técnicos e trabalhadores em geral;
São necessárias ferramentas de jardim necessárias, como enxadas, pás, pulverizadores, bombas de água, canos de água, cortadores de grama, serras de óleo, sebes, tesouras de poda, cintos de segurança e veículos de transporte.
Inspeções regulares de pessoal em serviço e armazenamento de ferramentas também serão usadas como base para avaliação e avaliação das unidades contratantes.

4, amplamente com a ajuda da força exterior, supervisão razoável e contrato de manutenção do virescence é o uso de baiyun montanha cênica local de gerenciamento de grade, pelo pessoal do parque para trabalho de manutenção de rotina de virescência em uma base regular.
Para projetos simples, como ervas daninhas, e seco, como a avaliação de fragmentação de loess bare, através da comparação entre cada grade, despertar o entusiasmo de contratantes de manutenção dentro de uma linha de trabalhadores e supervisionar os empreiteiros para estabelecer o sistema de recompensas e punição, trabalhadores internos na forma de manutenção diária "que aprendendo ajuda super" atmosfera.
A segunda é aceitar a supervisão dos turistas do público em geral, e os supervisores voluntários nomeados farão avaliações regulares sobre a conservação verde do parque.
Os resultados da avaliação são realimentados aos contratantes a tempo e retificados a tempo de promover a melhoria do nível de manutenção.


Citar: http: //itbbs.pconline.com.cn

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